«Klubben vil få et nytt hjerte»

Det er snart 20 år siden de første samtalene ble tatt om å bygge en ny arena for KFUM-kameratene på Ekeberg.

Etter nyheten om at Trond Mohn vil bidra med 50 millioner kroner og Oslo kommune bekrefter at de vil gå inn med 25 millioner kroner i 2027 og ser for seg et tilsvarende beløp for 2028, er det endelig slik at vi kan tro på at det vil bli noe av prosjektet det har vært snakket om i årevis.

- Ja, nå kan vi med trygghet si at det blir noe av, sier Pål Eriksen, daglig leder i KFUM Eiendom.

Han forstår at mange frykter de har hørt noe tilsvarende tidligere, men denne gangen er det mer enn ord. Ganske snart blir det også handling.

- Med dette på plass, så kan vi starte med første del av prosjektet som er norddelen av stadion med tribune og selve idrettsflatene. Så skal dette selvfølgelig styregodkjennes og så får vi se om det må gjøres noen endringer i prosjektet for å tilpasse oss endelig kostnadsramme, i tillegg til å få fastsatt låneutmåling fra bankene, sier Eriksen og fortsetter med sin optimisme:

- Jeg håper vi ser den første gravemaskin her kommende høst! Men at det kan bli to til tre byggetrinn på veien.

Mange flere spørsmål og svar vil helt sikkert dukke opp på den samme veien. Her skal vi forsøke å svare ut noen av dem, ved hjelp av Pål Eriksen i eiendom og styreleder/midlertidig daglig leder, Christian Harlem, på vegne av klubben.

Pål Eriksen først:
- Hva betyr de midlene som nå har kommet inn?
- Det er helt avgjørende og utløsende for at dette faktisk blir noe av. Gaven fra Trond Mohn og måten han har møtt oss på og vist interesse og forståelse for prosjektet, er fantastisk. At kommunen også kommer oss i møte og vil legge til rette for et prosjekt som de mener vil bety mye for mange, er vi også veldig takknemlige for.

- Da nyheten gikk ut i dag, snakkes det om at det trengs mer midler inn. Hvor mye er det snakk om?  
- Vi vet nå at det blir bygging av ny arena, men vi skulle veldig gjerne hatt inn 50 millioner kroner til. Det vil gjøre finansieringen enklere, gi oss et større spillerom i videre planlegging og redusere våre lån i bankene.

- Om noen har tips til hvordan vi skal få inn disse pengene, hvem tar en kontakt med? 
- Nå har vi skaffet oss en oversikt over de fleste stiftelser som kan være aktuelle, men vi trenger navn på konkrete bidragsytere som kan tenke seg å stille med større eller mindre beløp. Her er det bare å ta kontakt med meg, eller styreleder i KFUM Eiendom Daniel Kjørberg Siraj.

- Tar ikke klubben nå en veldig stor økonomisk risiko med å gå i gang med dette prosjektet? 
- Det er klart det er en endring fra der vi er i dag. Men samtidig så har vi en betydelig egenkapital i prosjektet, og vi må ha sikret leieinntekter som skal kunne finansiere dette og over tid kunne gi en avkastning.

- Hva er budsjettet på arenaen totalt sett? 
- Vi er i en fase med entreprenører nå. Det positive er at det er mange entreprenører som ønsker å kunne levere et slikt anlegg. Inkludert byggherrekostnader så er vi på omtrent 550 millioner kroner, så vil prosessen fremover vise om det er ytterligere områder vi kan finne enklere og kostnadsreduserende tiltak.

- Mange har fulgt med denne prosessen i mange år – om du skal gjenta veldig kort; hva blir innholdet på KFUM Familiearena slik du ser det nå?
- Dette blir en utrolig flott arena – som mange kommer til å få glede av. Her får vi nye spillflater med en ny hovedstadion og en ny treningsbane. For klubben blir det flotte klubblokaler, garderober og kontorer. Ellers vil det komme til å bli helseaktører, treningssenter og barnehage som en del av bygget. Et nytt innendørs fotballanlegg tror vi også vil bli veldig populært.

- Ny stadion – hvor mange tilskuere blir det plass til? 
- Det er tegnet og godkjent for 3000 tilskuere, men vi ser på muligheten for å øke til 4000-5000, noe vi mener er en størrelse som både hovedstaden og norsk fotball vil kunne få god glede av.

- Når håper du at den første kampen spilles på en ny arena? 
- I alle fall seriestarten i 2029, men jeg håper det blir før det. 

- Det kommer en ny bane der dagens parkeringsplass er. Blir dette en fullverdig elleverbane?
- Ja. det er planlagt at det blir en elleverbane som tilfredsstiller minstekravet til størrelse.

- Og parkeringsplassen, den blir borte?
- Ja. Men det blir 40 parkeringsplasser på baksiden av hallen og mulig og parkere på den kommunale parkeringsplassen som er mellom oss og Ekeberghallen selvfølgelig.

- Hva skjer med KFUM-hallen?
- Det er for tidlig å si. Den vil bestå naturligvis, men vi vil nok se om det kan være potensielle leietakere som er aktuelle når ny arena er ferdig.

- Dagens KFUM Arena - der det spilles eliteserie i dag, hva vil skje med den banen i framtiden?
- Den vil også bestå. Så ligger det i planen at tribuneanlegget slik det er i dag, medietårn og de store lysmastene skal demonteres, sier Pål Eriksen.

Christian Harlem er for tiden styreleder og midlertidig daglig leder i klubben. På vegne av hele klubben understreker han at dette er en jubeldag, og ser behov for å takke de som har jobbet med dette prosjektet i årevis.

- Ja, det er brukt mye penger på prosjektering av dette prosjektet, men jeg tør nesten ikke tenke på hvor mange timer som er brukt av mange underveis i denne prosessen. Vi er evig takknemlig for de som har brukt av sin tid på dette, fra frivillige eller ansatte, sier Harlem.

Selv om det har vært krevende ekstraomganger og en kronglete vei fram dit prosjektet står i dag, mener han at det er tid for å se framover. Og se hvilke muligheter som ligger i denne nye arenaen.

- Først; hvordan vil byggeprosessen påvirke driften for klubben?
- Klubben vil ha fokus på aktiviteten til alle våre ca. 1800 medlemmer slik at den i størst mulig grad opprettholdes som normalt frem til vi kan ta det nye anlegget i bruk. Nå skal selve byggeprosessen styres av KFUM Eiendom, mens klubben vil være leietager når anlegget endelig står ferdig.

- Hvordan skal vi fikse godt nok med treningstid gjennom denne perioden?
- Vi har allerede startet dialogen med NFF Oslo om denne problemstillingen. Disse samtalene vil nå intensiveres. I NFF Oslo har det gjennom mange år etablert seg en praksis hvor klubber hjelper hverandre gjennom byggeperioder.

- Vil dette kun være en arena som brukes av toppfotballen og de fremste lagene i klubben?
- Vi er én klubb og skal nå lage et anlegg som vil inneholde tre fullverdige kvalitets elleverbaner. Dette vil gi hele klubben et sårt tiltrengt løft for banesituasjonen til hele klubben som er prekær, og totalt sett fasiliteter som vi kommer til å være utrolig stolte av.

- Hva vil klubben få med dette bygget – foruten selve spillflatene og tribunene?
- Klubben vil få et nytt hjerte som vil stå i sentrum for all aktivitet i klubben. Dette vi gi oss som klubb muligheter til å utvikle oss til ytterligere i retning av å være et viktig sosialt møtepunkt på tvers av generasjoner. Tenk bare på hva denne klubben – med alle sine ansatte og hundrevis av frivillige har fått til med dagens fasiliteter – og nå skal vi etter hvert fylle nye KFUM Familiearena med herlig liv og sunn aktivitet.